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拍賣公告
溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號(hào)一期北三樓非居住用房三年租賃權(quán)拍賣公告(拍賣時(shí)間:2024年9月9日)
作者:   發(fā)布時(shí)間:2024-08-26   返回

現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,通過“浙交匯”平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行對(duì)外披露,定于2024年9月9日下午3時(shí)整在溫州拍賣行有限公司拍賣廳進(jìn)行公開拍賣,具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。

一、標(biāo)的情況:

標(biāo)的情況.jpg

二、承租人條件:

1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人;

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù),良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力;

3、意向承租方未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單;

4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件;

5、不接受聯(lián)合體報(bào)名。

三、競買保證金、租金及履約保證金:

1、競買保證金5.4萬元以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行 )。

2、競得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行);并在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,辦理房產(chǎn)移交手續(xù),租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。

3、租金半年一付,先付后用,租賃期內(nèi)年租金不遞增。首期租金須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清,此后每期租金須在上一期租金到期前付清。競得人的競買保證金扣除其交易服務(wù)費(fèi)后的余額將轉(zhuǎn)為履約保證金,履約保證金為首年租金成交價(jià)的25%(取整數(shù),不足部分由競得人在支付首期租金時(shí)一并補(bǔ)足)。

四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng):

1、有意競買者,企業(yè)法人憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證等有效證照及公章,自然人憑本人有效身份證件及承租人條件里面要求的報(bào)名材料前往報(bào)名地點(diǎn)辦理競買登記手續(xù);并需在公告期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付,逾期無效。未成交者,保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。標(biāo)的原承租人若未在公告期內(nèi)完成報(bào)名、繳納競買保證金的,視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

2、報(bào)名期截止,若僅有一家合格競買人報(bào)名,則該競買人即被確認(rèn)為受讓方,其在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格,否則視為違約,競買保證金不作退還。若有兩家(或兩家以上)合格競買人報(bào)名,則按投標(biāo)式拍賣的方式確定競得人。無人報(bào)名則信息披露終結(jié)。

3、在同等條件下,標(biāo)的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。即采用投標(biāo)式拍賣的方式確定最高報(bào)價(jià)后,由原承租人行使優(yōu)先權(quán),原承租人當(dāng)場同意按最高報(bào)價(jià)承租的,則標(biāo)的由原承租人競得,否則由最高報(bào)價(jià)者競得。

4、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所(私人會(huì)所)。

5、本公告未盡事宜在《競買協(xié)議》及《租賃合同》(樣稿)中明確。

五、報(bào)名及聯(lián)系方式:

報(bào)名、看樣時(shí)間:2024年8月26日上午9時(shí)起至2024年9月6日下午5時(shí)止

咨詢、報(bào)名地點(diǎn):溫州市江濱東路1號(hào)國際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣行

看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地

報(bào)價(jià)書遞交時(shí)間:自報(bào)名成功之日起至2024年9月9日上午11時(shí)止

拍賣公司咨詢電話:0577-88896799

(資產(chǎn))公司咨詢電話:0577-88135101

現(xiàn)代集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào):0577-88309091 

現(xiàn)代集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào):0577-88160020

溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話:0577-85502266

溫州國際會(huì)議展覽中心有限公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2024年8月26日

浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊操作指引.pdf

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