受委托,定于2024年9月11日上午10時至11時(延時的除外),在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:http://zc-paimai.taobao.com/,授權(quán)機(jī)構(gòu):溫州拍賣行有限公司),對以下標(biāo)的進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)增價式拍賣:
一、拍賣標(biāo)的:溫州市鹿城區(qū)車站大道大誠商廈5幢803室、903室租賃權(quán),建筑面積346.75㎡,規(guī)劃用途:住宅,租期:5年,首年租金起拍價:91542元,保證金:1萬元,加價幅度:500元或整倍數(shù)。
注:標(biāo)的目前狀態(tài)在使用中,買受人成交確認(rèn)并支付全部款項后10天內(nèi)騰空,買受人須在成交確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)付清首年租金及履約保證金(履約保證金為首年租金的10%),租金一年一付,先付后用,年租金無遞增,第二期租金,在收到出租方發(fā)票后30天內(nèi)或租約到期日前30天支付租金。
二、報名方式:有意競買者,登陸淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置平臺,在對應(yīng)的標(biāo)的頁面交納競買保證金報名參拍。
三、競買人條件:1.具有良好的商業(yè)信譽(yù),良好的財務(wù)狀況和支付能力;2.為自然人的,自然人應(yīng)具有完全民事行為能力,并未被人民法院列入失信被執(zhí)行人黑名單;3.為企業(yè)法人的,需提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,并未被“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。4.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。如參與競買人未開設(shè)淘寶或支付寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前一天(工作日),委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等,前往溫州拍賣行有限公司辦理委托手續(xù),經(jīng)確認(rèn)后方能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣,如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。競買成功后,競得人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到溫州拍賣行有限公司辦理相關(guān)手續(xù)。不符合條件參加競買的,競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣是經(jīng)公告期和展示期后才舉行的,就拍賣標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保,所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的的實際情況,并請親臨展示現(xiàn)場,實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),競買人須慎重決定競買行為,一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切的瑕疵。
五、成交價款結(jié)算:
1、拍賣成交后,買受人須于成交之日起2個工作日內(nèi)憑相關(guān)身份證明(單位憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章,個人憑本人身份證)到溫州拍賣行有限公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,并付清首年租金成交價3%的拍賣傭金。買受人在成交確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)向出租方指定賬戶(賬戶名稱:溫州城市一卡通服務(wù)有限公司,賬號:718000120190999999,開戶行:溫州銀行銀信支行)付清首年租金及履約保證金(履約保證金為首年租金的10%),支付全部款項后10天內(nèi)憑付款憑證、《拍賣成交確認(rèn)書》與出租方簽訂《產(chǎn)權(quán)租賃合同》及相關(guān)安全責(zé)任協(xié)議,并根據(jù)租賃合同與出租方辦理房產(chǎn)移交手續(xù),具體租賃起止時間以實際簽訂的《產(chǎn)權(quán)租賃合同》為準(zhǔn),否者視為違約,競買保證金不做退還。
2、拍賣成交后,買受人需在2日內(nèi)向網(wǎng)絡(luò)平臺支付拍賣成交價1%淘寶軟件使用費(逾期未支付,按違約處理,沒收競買保證金)。
3、買受人付清全部款項并與委托方簽訂《產(chǎn)權(quán)租賃合同》后憑租賃合同原件、租金發(fā)票及履約保證金收據(jù)向我公司申請退回保證金,我公司會在5個工作日內(nèi)無息退還。
特別注意:本次競價頁面顯示的尾款支付時間為“通過淘寶訂單支付”的時間,不適用本次競價。本次競價尾款支付方式及時間按上述成交價款結(jié)算執(zhí)行。
六、標(biāo)的轉(zhuǎn)移占有:
拍賣成交后,買受人按規(guī)定時間付清首年租金及履約保證金后,與委托人簽訂《產(chǎn)權(quán)租賃合同》,《產(chǎn)權(quán)租賃合同》生效;乙方逾期未按時付清首年租金及履約保證金或未簽訂合同的,則按自動放棄處理,本次拍賣流程自動終止,已交的競買保證金不予退還。標(biāo)的物以移交時的現(xiàn)場實物、現(xiàn)有的條件下進(jìn)行租賃。
七、看樣時間:即日起至2024年9月10日16時止
八、看樣地點:標(biāo)的所在地
九、咨詢電話:0577-88878971
十、工商監(jiān)督電話:0577-89661259
溫州拍賣行有限公司
2024年8月28日
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