現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權(quán)進行對外披露，定于2024年9月13日下午3時整在溫州拍賣行有限公司拍賣廳進行現(xiàn)場增價式拍賣，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。

一、標的情況：

二、承租人條件：

1．意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2．國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應符合相應的條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

1、競買保證金：標的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 ）。成交者，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分；未成交者，已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。

2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在收到《租賃房產(chǎn)移交通知書》的10個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，辦理房屋移交手續(xù)，租期以簽訂《房屋租賃合同》簽訂合同期時間為準。

3、租金一年一付，按照先繳后用的原則，第二年起，每年租金以上一年度租金為基數(shù)遞增3%，之后的租金在新一租賃年度開始前的一個月繳納。履約保證金為首年租金成交價25%。

四、公開招租其他相關(guān)事項：

1、意向承租方在報名前，須提供品牌連鎖企業(yè)3家及以上相關(guān)門店營業(yè)執(zhí)照復印件（加盟商還需提供品牌連鎖企業(yè)授權(quán)證明)及本項目的運營方案，經(jīng)出租方審核同意后（出租方聯(lián)系人：董先生，聯(lián)系電話：15058311054），再憑出租方出具的《確認單》到報名地點辦理報名手續(xù)。

2、有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章（個人憑身份證）及上述所需材料前來辦理競買登記手續(xù)，并在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。

3、信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應在其被確定為承租方后在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同；信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照公告確定時間采用披露的交易方式進行轉(zhuǎn)讓；若信息披露期滿無人報名，則信息披露終結(jié)。

五、報名及聯(lián)系方式：

報名、看樣時間：2024年8月30日至2024年9月12日下午5時止

咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司

看樣地點：標的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88878901

出讓方咨詢電話：0577-88931789

產(chǎn)權(quán)交易中心紀檢監(jiān)督電話：0577-85502266

溫州市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2024年8月30日

浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊操作指引.pdf