現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標(biāo)的租賃權(quán)進行對外披露，定于2024年9月19日下午3時整在溫州拍賣行有限公司拍賣廳進行投標(biāo)式拍賣，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。

一、標(biāo)的情況：

二、承租人條件：

1．意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2．具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3．意向承租方未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單。

4．符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

1．競買保證金：標(biāo)的對應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。成交者，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分；未成交者，已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。

2．競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；標(biāo)的由原承租人競得的：原承租人須在成交之日起7個工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計算。標(biāo)的物由其他意向人競得的：競得人須在收到《租賃房產(chǎn)移交通知書》的7個工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，并辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計算。

3．租金半年一付，先付后用，租金無遞增，下一期租金在上一期租金到期的15天前付清。履約保證金為首年租金成交價的25%（取整至百位數(shù)，不低于競價保證金）。

四、公開招租其他相關(guān)事項：

1．有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章（個人憑身份證）及上述所需材料前來辦理競買登記手續(xù)，并在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。

2．信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應(yīng)在其被確定為承租方后在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同；信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照公告確定時間采用披露的交易方式進行轉(zhuǎn)讓；若信息披露期滿無人報名，則信息披露終結(jié)。

3．租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

4．在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。

五、報名及聯(lián)系方式：

報名、看樣時間：2024年9月4日至2024年9月18日下午5時止

報價書遞交截止時間：2024年9月19日下午3時

咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司

看樣地點：標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88878901

出租方咨詢電話：0577-88514185

現(xiàn)代集團業(yè)務(wù)舉報：0577-88309091

現(xiàn)代集團紀(jì)檢舉報：0577-88160020

溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266

溫州菜籃子集團有限公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2024年9月4日

浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊操作指引.pdf